- De comprar para alquilar a todas las alternativas que hay para invertir en inmobiliario.
Comprar inmuebles tiene un punto sentimental para la mayoría de nosotros. Es algo palpable, sabemos que están físicamente en un lugar y podemos ir a verlos, lo que hace que muchas veces pensemos que es mejor opción. Pero la realidad es que, si queremos aprovechar el momento y apostar por este sector, tenemos más opciones y alternativas.
el 75,8% de la población española tiene una vivienda en propiedad.
Las socimis son una de estas alternativas. Son sociedades anónimas de inversión cotizadas en el mercado inmobiliario que fueron aprobadas en el año 2009 con el objetivo de hacer asequible al pequeño y mediano accionista la inversión en activos inmobiliarios de forma profesional, con una cartera diversificada, con reparto de dividendos y delegando la gestión a un equipo que permite optimizar los recursos y aspirar a mejores rentabilidades reales que comprando directamente.
Otra vía para tener exposición directa en ‘ladrillo’ es hacerlo a través de un fondo de inversión inmobiliario, que, al igual que las socimis, permiten tener exposición de manera eficiente y profesionalizada al ‘ladrillo’, diversificando dentro de este -puede tener acciones de promotoras, socimis, hoteles, logística, etc.- y entrar en las nuevas tendencias que están surgiendo en el mercado: centros de datos, coliving, residencias de estudiantes, fórmulas de hipoteca inversa, etc.
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