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El servicio de estudios de la entidad prevé que será una de las regiones con mayor contracción por su dependencia del turismo y su alza entre 2014 y 2019 Canarias será una de las regiones españoles que sufrirá un mayor ajuste de los precios de la vivienda durante los próximos trimestres a causa de la…

Sin turistas, rentabilizar una vivienda vacacional es una utopía. En Madrid hace falta alquilar un piso turístico durante 24 días al mes, de enero a diciembre, para que sea más rentable que el alquiler tradicional, y en Barcelona 21. El boom del turismo y de España como destino estrella a nivel mundial hizo de sus…

El aspecto clave está a la hora de situar el valor de la nueva vivienda Con la pandemia por el coronavirus y la triste pérdida de miles de personas, muchas son las casas que se heredarán a lo largo de 2020. En un mercado que ya en el último año generó la transmisión de casi 175.000 viviendas, en…

El segmento del ‘build to rent’ resiste a la pandemia y pasa a representar el 70% de la inversión residencial en España, frente al 40% de 2019 La inversión de los fondos en el sector de la vivienda nueva pensada exclusivamente para el alquiler en España ha alcanzado ya, en septiembre, el mismo volumen que en todo 2019, cuando…

Lo tengo alquilado con un contrato firmado en junio de 2020 y en él no se incluye una cláusula que especifique que puedo recuperarlo en caso de necesidad Debemos acudir a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), concretamente a su artículo 9, en el que se recoge el plazo mínimo de un contrato de arrendamiento de vivienda: “1….

El proceso, en algunos casos, puede demorarse durante varios años Una de las consecuencias de la crisis sanitaria del coronavirus y el gran número de fallecidos (especialmente en personas mayores) ha sido el aumento de las sucesiones de propiedades heredadas por los descendientes y que, si no hay un acuerdo entre herederos, puede suponer un…

La pandemia ha hundido el precio del suelo. Se trata de un indicador adelantado que hace prever que los precios de la vivienda tenderán a bajar. El desfase es de alrededor de un año. Las consecuencias de la pandemia económica afectan a todos los sectores productivos y, como no podía ser de otra manera, también al sector inmobiliario,…

El Ministerio del Interior ha puesto en marcha un nuevo protocolo de actuación policial para tratar de agilizar el desalojo de okupas tras la instrucción dada recientemente por la Fiscalía General del Estado. La novedad principal es que se elimina el plazo de 48 horas para proceder a echar a los usurpadores de la vivienda por parte de los agentes….

El ministro del Interior, Fernando Grande-Marlaska, ha anunciado este miércoles que en los próximos días su departamento publicará una instrucción para mejorar los protocolos de actuación en casos de desalojos inmediatos ante okupaciones «flagrantes» y de desalojos cautelares en el resto de usurpaciones de viviendas. De esta forma, se «facilitarán los desalojos inmediatos cuando se…

La gran alarma social generada por el aumento exponencial de las ‘okupaciones’ de viviendas en nuestro país en los últimos meses ha llevado a la Fiscalía General del Estado a dictar instrucciones para que los fiscales frenen «con la mayor inmediatez» las usurpaciones y allanamientos, sobre todo en caso de que existan sospechas fundadas de…

Tengo una vivienda VPPL y quería alquilarla para adquirir otra de protección de mayor tamaño por necesidades familiares. ¿Se puede hacer? De manera general, las viviendas de protección solo se pueden destinar a la compra o al alquiler y deben constituir la residencia o domicilio habitual de los beneficiarios, quienes, además, no podrán tener otra vivienda en propiedad….

Cs, PSC-Units y PPC han votado en contra porque creen que es «electoralista» e «inconstitucional» Cataluña obligará a congelar o bajar el precio de los alquileres en las zonas con «tensión» residencial de las 60 ciudades catalanas con más de 20.000 habitantes, aunque quedarán exentos los arrendadores «vulnerables», considerándose como tales a los que ingresen menos de 2.000 euros mensuales. El…

La mayoría se da en casas vacías que no constituyen la primera residencia, según datos oficiales La fiscal general del Estado, Dolores Delgado, ha anunciado este lunes en su discurso durante la Apertura del Año Judicial que en los próximos días dictará una instrucción que aborde «el tratamiento por parte de los fiscales» sobre el…

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales en propiedad de personas físicas descendieron un 100% Entre abril y junio no se produjeron ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales en propiedad de personas físicas. En concreto, los embargos descendieron un 100% durante el segundo trimestre de 2020, según publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), que detalla que…

Los repuntes más elevados se dan en Navarra, Canarias y Baleares, mientras que en Castilla-La Mancha es donde más cae el precio El precio medio de la vivienda de segunda mano en España creció en agosto. Según los datos de pisos.com el repunte fue de un 0,44% respecto al pasado mes de julio, ya que…

La Fiscalía apuesta por dictar instrucciones que unifiquen la actuación en todo el país Fuente: elEconomista Aunque desde el Gobierno han defendido que la legislación actual es suficiente, tal y como lo expresó la pasada semana la ministra de Defensa, Margarita Robles, parece que han sucumbido a la presión de la oposición y de las cifras,…

Este 2020 se preveía como un año de contención de precios tras importantes incrementos, ahora la pandemia también afectará a este mercado. El impacto del coronavirus en la economía y el empleo ha paralizado las compraventas, y pasará factura al precio. La vivienda se abaratará este año y el que viene, y no empezará a…

La ‘venta’ de viviendas usurpadas crece entre particulares en España | En Canarias se denunciaron hasta junio 311 ocupaciones ilegales, un 13% más «La semana pasada tuvimos un caso de okupación de una casa vacía que estaba en venta. Las personas que se habían instalado nos dijeron que si les devolvíamos los 1.200 euros que ellos habían…

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 26.748 el pasado mes de junio, cifra que supone un 12,7% menos que en igual mes de 2019, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas…

Donpiso estima que la actividad se recuperará en el primer trimestre de 2021 La crisis provocada por el Covid impactará en el precio de la vivienda, que de media caerá entre un 8% y un 10% este año, según las estimaciones publicadas por donpiso. La recesión económica que llega tras la pandemia afectará al mercado…

El 82% de los encuestados sitúa al sector del alquiler residencial como la gran apuesta de inversión en los meses posteriores al confinamiento. El Estudio realizado por Real Estate Club y Spotahome revela el impacto de la crisis sanitaria en el sector inmobiliario. Entre las principales conclusiones, destacan el predominio de del sector logístico, el…

En España se han presentado 40 denuncias por este delito al día entre enero y junio, un 5% más Los morosos profesionales en alquiler se dirigen generalmente a los propietarios particulares Durante los seis primeros meses del año se han presentado en España más de 40 denuncias de okupación ilegal al día. Se trata de…

La caída de la movilidad también lastrará al sector inmobiliario Las restricciones impuestas por los gobiernos europeos a los viajes hacia España tendrán una víctima colateral: el mercado de la vivienda. La compra de pisos por parte de extranjeros ya se está resintiendo por los rebrotes y, según el portal Pisos.com, se hundirá un 50% en la…

Los precios del alquiler y compra de viviendas se han visto afectados por el impacto que ha tenido la crisis del coronavirus desde su inicio. Sin embargo, en los alquileres de viviendas en las grandes ciudades, como Madrid o Barcelona, la caída generalizada de los precios de alquiler ha tardado más en llegar que la bajada en…

Tras estos meses de confinamiento y en pleno rescate de la crisis sanitaria y económica viene la pregunta de qué es lo que deben hacer los compradores y vendedores de viviendas basándose en la fluctuación y previsión qué los precios de las viviendas van a sufrir y están sufriendo. La situación actual respecto al incremento…

A mayor precio, mayor descenso en el precio del alquiler mensual La situación precaria que viven, por lo general, los jóvenes españoles les ha empujado durante los últimos años a una creciente demanda de los pisos compartidos. Alejados de la posibilidad de comprar una vivienda o de residir, en alquiler, Un mercado en auge (un 32,3% más de…

El mercado de la vivienda se ha visto completamente sacudido por el coronavirus, que ha provocado cambios sustanciales tanto en la oferta como en la demanda, así como fuertes rebajas de precios. El parón turístico causado por el coronavirus ha incrementado la oferta de alquiler residencial, mientras que buena parte de la demanda se retrae,…

Hay más de 100.000 viviendas okupadas y 200.000 familias afectadas De las 7.739 viviendas o espacios ocupados de 2013, y los 12.200 en 2018, ahora pasaremos, según las previsiones, a 15.000 viviendas ocupadas para finales de 2020. Solo en este último semestre, y en comparación con el mismo, pero en 2019, la okupación ilegal ha crecido un…

El confinamiento de la población provocado por el covid-19 ha supuesto un aumento de esta actividad ilegal en segundas residencias La okupación copa los titulares de la prensa nacional y de la especializada en el sector inmobiliario desde hace semanas. El confinamiento de la población provocado por el covid-19 ha supuesto un aumento de esta actividad…

Los casos de okupaciones ilegales proliferaron a raíz de la pandemia por coronavirus, tanto de viviendas particulares como de empresas. Tal y como informa Idealista, la mayoría de las veces, los que están detrás de esta lacra son mafias organizadas que facilitan el acceso a personas con muy poca vulnerabilidad. De hecho, los datos son alarmantes ya que la okupación ilegal ha…

Para conocer el precio de la vivienda tanto en alquiler como en venta, desde Fotocasa nos han proporcionado el Índice Inmobiliario Fotocasa, tanto de venta como de alquiler, que nos permite conocer los datos oficiales y establecer un histórico. Durante julio, el precio medio de la vivienda en venta en España se situaba en 1.888€/m2, lo cual significa un incremento mensual del 0,7%….

El 39% de los demandantes apuestan únicamente por el alquiler, cinco puntos más que en marzo, de acuerdo con un estudio de Fotocasa. Además, aumenta la preferencia por viviendas con espacios al aire libre. La irrupción del coronavirus ha hecho cambiar las preferencias de muchos españoles en relación con el mercado inmobiliario y con nuestra vivienda. Uno…

El 82% de los encuestados sitúa al sector del alquiler residencial como la gran apuesta de inversión en los meses posteriores al confinamiento. La pandemia del covid-19 parece que va a reforzar el mercado de alquiler. Así lo dicen los expertos, de hecho, durante este tiempo, muchos propietarios se han puesto en contacto con nosotros para…

El número de operaciones de compraventa de vivienda registrada en España durante el pasado mes de junio fue de 26.000, lo que supone una caída del 33% respecto al mismo mes del año pasado, pero mejora los datos de abril y mayo, cuando se hundieron un 38% y un 53%, respectivamente. Menos hipotecas Las hipotecas,…

Los tres mayores portales inmobiliarios coinciden en caídas de precios generalizadas por primera vez desde la crisis del ladrillo La pandemia ha impactado en el mercado del alquiler: en julio, por primera vez desde la crisis del ladrillo, alquilar casa en las seis mayores ciudades españolas fue más barato que el mes anterior. La unanimidad es…

Una parte de los propietarios retorna al alquiler tradicional ante la falta de ingresos provocada por la caída de visitantes El nivel de ocupación este verano supera el 70% El número de viviendas vacacionales ha caído un 20% debido al cero turístico y la consecuente paralización total de la actividad como consecuencia de la pandemia…

Un 10% de quienes pretendían pedir una hipoteca para comprar una vivienda antes de la crisis reconoce que ya se ha echado para atrás por la incertidumbre económica y la pérdida de ingresos, según un barómetro realizado por la asociación de usuarios financieros Asufin. El coronavirus ha echado el freno al mercado hipotecario y dificultado…

La cuarentena impuesta por el Reino Unido y las recomendaciones de otros países prolongarán el parón de las ventas de casas en la playa El mercado inmobiliario estuvo «congelado» en su conjunto con el confinamiento. Al vacacional le puede costar más reponerse. En primer lugar, porque, con cifras de Fotocasa, si en 2017 el 12% de…

El nuevo decreto , incorpora la figura de hogar compartido que permitirá a cualquier persona alquilar su vivienda con fines turísticos, aunque estará sometida a algunas limitaciones: el inmueble tendrá que ser la vivienda principal del titular y este tan solo podrá compartir ese piso con un máximo de cuatro personas con estancias iguales o inferiores a 31 días.  Además, el titular tendrá que…

Los espacios logísticos ligados al comercio electrónico y el residencial vinculado al alquiler retuvieron el mayor interés inversor El volumen de inversión directa realizada en el conjunto del sector inmobiliario, es decir, en oficinas, locales comerciales, activos logísticos, hoteles y vivienda, alcanzó los 1.060 millones de euros entre abril y junio, lo que supone un retroceso…

Más de la mitad de los municipios de la isla de Fuerteventura se quedan fuera del Plan de Vivienda de Canarias que prevé la construcción de 298 viviendas distribuidas entre Puerto del Rosario y La Oliva. «Desde diciembre, veníamos avisando que la isla podría quedarse fuera de los planes para construir vivienda si los ayuntamientos y…

El mercado inmobiliario estuvo «congelado» en su conjunto con el confinamiento. Al vacacional le puede costar más reponerse. En primer lugar, porque, con cifras de Fotocasa, si en 2017 el 12% de los potenciales compradores de vivienda buscaba una segunda residencia, en 2020, apenas representan un 9%. A ello se suma la depresión de la…

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, ha iniciado hoy en el Parlamento regional el trámite que va a permitir poner en marcha en el mes de septiembre el nuevo Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025, un ambicioso Plan que se promueve con el objetivo de combatir la emergencia habitacional que sufre el…

El índice de precios de alquiler se dio a conocer a finales del pasado mes. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha lanzado lo que ha definido el sistema estatal de índices de referencia de precios de alquiler. El mismo, cuenta con 11,2 millones de datos de arrendamientos de los últimos cuatro años y se actualizará…

La famosa empresa Desokupa, una de las más conocidas a la hora de recuperar una vivienda okupada, está muy cerca de alcanzar la cifra de 5.000 viviendas recuperadas para sus propietarios. El ex vigilante de seguridad, Daniel Esteve, es uno de los mayores expertos de España a la hora de plantar cara a los okupas. La empresa está logrando…

Pero no todo es tan rápido como lo explica la ley. Los juzgados en España están colapsados. Así que la recuperación de una vivienda no se resuelve normalmente entre tres y cinco meses. Puede durar años, y mientras el propietario se sigue haciendo cargo de los gastos de IBI, hipotecas y gastos varios. Además, los okupas suelen presentar…

Hay más de 100.000 viviendas okupadas y 200.000 familias afectadas En la introducción de una crisis económica sin precedentes, con parecida respuesta aunque con más perfiles que en la crisis de 2008, la okupación ilegal de viviendas tanto de casas particulares como de entidades financieras y de fondos de inversión se ha disparado en España cerca de…

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en Canarias ha incrementado apenas un 0,1 por ciento en mayo con respecto al mismo mes del año de 2019, siendo la única comunidad con dato positivo En el conjunto nacional, la firma de hipotecas sobre viviendas en Canarias se situó…

El acceso independiente y su ubicación bajo las viviendas lo observan unos 90 pisos turísticos de alrededor de 1.700 El último análisis de las viviendas vacacionales dadas de alta en el registro del Cabildo de Gran Canaria refleja que solo un 5% cumple las normas municipales. El dato fue ofrecido por el máximo responsable técnico…

De cara a la recuperación económica, el Gobierno debería aplicar medidas de apoyo al despegue de la vivienda, un pilar para la creación de empleo. A la hora de definir cuál es la mejor manera de afrontar el problema de acceso a la vivienda, es importante recordar que políticas de control de precios como las…

Villa de una sola planta, en el sector 9 de las Salinas, término municipal de antigua. Consta de tres dormitorios, salón, dos baños, aseo, cocina, garaje, cuarto tendedero y patio cubierto de treinta y dos metros. Tiene construidos cientos veintidós metros cuadrados siendo el resto destinado a accesos y jardín. La subasta finaliza el tres…

El Gobierno sitúa al archipiélago como Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Málaga y Baleares por los precios de alquiler. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha lanzado el sistema estatal de índices de referencia de precios de alquiler, que sitúa como principales zonas «tensionadas» a Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Málaga, las islas Canarias y Baleares. El indicador cuenta…

El Tribunal Supremo ha cerrado definitivamente la puerta a los ayuntamientos a que puedan gravar las viviendas vacías con una tasa propia. Mediante una reciente sentencia, ha declarado ilegal la tasa aprobada en 2016 por el Ayuntamiento de Badalona que imponía un gravamen a los propietarios de pisos vacíos, igual como ya hizo el año pasado con una tasa…

La mejora de previsiones de reserva han hecho que las compañías hoteleras que todavía no habían anunciado fecha de apertura se hayan animado a ello. Poco a poco el sur de Fuerteventura recupera la normalidad animado por el importante incremento de plazas aéreas que se están poniendo en el mercado.

A la espera de aprobar un funnel de conversión para visualizar el retorno de la inversión acaba de dar el visto bueno al logotipo acorde al mundo digital. T90 sigue a la espera de la licencia para empezar las obra de un campus tecnológico en Fuerteventura. Situado en la trasera del PMP contará con una…

Así lo ha hecho saber hoy el Tribunal de Justicia de la UE y que obligará a las entidades a devolver a sus clientes con retroactividad total el coste de los gastos de constitución de de las hipotecas en cumplimiento a una cláusula abusiva. Así lo ha adelantado hoy gescovid.com

El portavoz adjunto del Grupo Parlamentario Socialista, Iñaki Lavandera, planteó en el Pleno del Parlamento de Canarias a la Consejería de Hacienda, Presupuestos y Asuntos Europeos del Gobierno de Canarias la puesta en marcha de medidas para eliminar el fraude en el alojamiento en viviendas vacacionales y las consecuencias que tiene sobre la recaudación del…

Una vivienda situada en el edificio Tabordo, en Gran Tarajal, sale a subasta hoy y hasta el próximo día 3 de agosto hay tiempo para realizar una puja. No hay puja mínima. La vivienda tiene tres dormitorios vestíbulo, comedor, distribuidor, dos baños y cocina. Gescovid se postula como el punto de i formación de pymes…

La sentencia versará sobre el pago de gastos hipotecarios y las comisiones que cobran los bancos y afecta a millones de usuarios en toda España. Gescovid.com ha venido informado puntualmente sobre todas esta cuestiones y mañana mantendrá informado a todos sus seguidores.

Peninsulares, canarios y alemanes casi llenan los hoteles, apartamentos, viviendas vacacionales y casas rurales reabiertas tras la covid-19. Los hoteles han rescatado ya al 90% de los trabajadores en ERTE La apertura de los establecimientos hoteleros y el aumento de la conectividad aérea tras el confinamiento han dejado este fin de semana «unos datos esperanzadores»…

La Constitución Española deja claro que constituye la morada del inquilino, por lo que el dueño de la casa, en caso de acceder sin permiso, incurriría en un delito de allanamiento castigado con hasta dos años de prisión. ¿Puede el propietario de una vivienda acceder a ella si la ha alquilado? Esta es una de las…

Con apenas 22.000 operaciones, se trata del peor dato en el sector desde el inicio de la serie en 2007 La compraventa de viviendas se desplomó un 53,7% el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 22.394 operaciones, su cifra más baja en este mes desde el inicio de la serie, en 2007, y…

El grupo PSH y su filial T90inmo está estudiando entrar en el mundo de los e-sport. A estos efectos han publicado una oferta de trabajo para asesorase y definir una estrategia de negocio. Los e-Sports son ya una realidad que genera un gran impacto económico y social. Basta ver el salón de casa y el…

Los vecinos empiezas a preocuparse por estos acontecimientos que además de provocar ruidos y alterar la buena vecindad, ponen en peligro sanitario a toda la Isla. En muchos casos, se están haciendo los fines de semana con la llegada de residentes de otras islas haciendo aún más peligroso estos eventos. No se descarta que los…

El pasado jueves y hasta el próximo 30 de julio tienen de tiempo los licitadores para pujar por dos viviendas en el corazón de Corralejo. Constan de un dormitorio, terraza y amplío jardines. El complejo tiene una piscina comunitaria. Habría que realizar un depósito de 5.507.-€ y no hay puja mínima. T90inmo estudia comprar 100…

«Los inquilinos no están pidiendo moratorias masivamente, porque no quieren endeudarse» Los grandes propietarios de vivienda en España están detectando ya tasas de impago del alquiler del 15 % en mayo y junio. En una jornada organizada telemáticamente por el Club Inmobiliario Esade Alumni, el consejero delegado de Anticipa y Aliseda, Eduard Mendiluce, ha aportado estos datos sectoriales, «procedentes…

Según estimaciones de Josep Oliver, catedrático emérito de Economía Aplicada de la UAB, tras el coronavirus, 400.000 hogares más que en 2019 tendrán problemas para pagar el alquiler La crisis sanitaria y económica desencadenada por el coronavirus está llevando al límite a miles de hogares que viven de alquiler en España, muchos de los cuales, debido al ‘boom’ de…

A los tres meses de prórroga oficial, solo si se cumple con los requisitos del Gobierno, se le suman otros nueve de la bancaria El Gobierno dio este martes luz verde a la prórroga de varias medidas que configuran el denominado escudo social aprobado durante las primeras semanas de la crisis sanitaria y económica, como…

El Consejo de Ministros prevé aprobar este martes la nueva medida, que busca subir la oferta de vivienda. El Consejo de Ministros tiene previsto aprobar una medida que permite que las Administraciones cedan el uso de suelo público a promotores privados durante 80 años para que estos construyan viviendas y las arrienden a precios asequibles,…

Las negociaciones se retomarán en septiembre con la actividad legislativa Esta misma semana se reunirá por vez primera la mesa de negociación para el teletrabajo acordada por los agentes sociales la pasada semana para regular las condiciones de una modalidad de empleo que ha irrumpido en nuestro país a partir del confinamiento durante la pandemia, pero que…

El índice de precios de alquiler se ha dado a conocer finalmente este martes 30 de junio. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha lanzado lo que ha definido el sistema estatal de índices de referencia de precios de alquiler. El mismo, cuenta con 11,2 millones de datos de arrendamientos de los últimos cuatro años y…