El mercado inmobiliario español no recuperará aún en 2021 la actividad previa a la pandemia y las rebajas de precios oscilarán del 2% al 6%. Sí serán mayores en costa y segunda vivienda
El mercado inmobiliario no se ha salvado ni mucho menos del impacto de la pandemia, aunque se ha recuperado más rápidamente que otros sectores finalizado el confinamiento de la primavera. «Desde el inicio de la desescalada, el mercado inmobiliario está viviendo un momento de mucho dinamismo y en el que la demanda de vivienda se ha despertado con mucha fuerza. Los españoles han vivido un confinamiento domiciliario en el que han visto que sus viviendas no se adaptan a sus necesidades y muchos de ellos han decidido buscar una nueva casa», explica Anaïs López, directora de comunicación de Fotocasa.
Pese a todo, los expertos son cautos al hacer previsiones para el próximo año, pues dependen de la evolución de la pandemia y los consecuentes efectos que tenga en el ámbito económico. Además, la incertidumbre sobrevuela incluso sobre los datos de este 2020: «A día de hoy los datos de demanda y precios no permiten extraer conclusiones definitivas ni siquiera de cómo se ha comportado este año», subraya Rafael Gil, director del servicio de estudios de Tinsa. Y es que, además, la radiografía del mercado ahora disponible no muestra aún las consecuencias de la segunda oleada de contagios sufrida en los últimos meses. De hecho, el informe sobre el sector inmobiliario elaborado por CaixaBank subraya que, si bien hubo una «reactivación notable» durante el verano, pasado el pico de la pandemia, «los últimos indicadores muestran que la segunda ola está enfriando rápidamente la recuperación, de manera que no podemos descartar un nuevo retroceso de la actividad en el cuarto trimestre».